「住宅ローンが払えない」ならすぐ相談！
住宅ローン返済ができなくなってしまった方の中にはご家族にもなかなか打ち明けられなかったという方が少なくありません。 しかし、ローンの返済をストップすればいずれは必ず競売でご自...
View Article大手仲介業者なら安心か？ その５
「大手仲介業者なら安心か？ その４」で産経新聞が運営するSankeiBizのサイトに5月18日付で掲載された「不動産業界“囲い込み”是正へ 売り主への情報開示制度化、中古市場活性化へ」という記...
View Article住宅ローンと任意売却
住宅ローンはマイホームを手に入れるための強力な手段です。そして、利用者数も膨大なため金融機関にとっても非常に大きなマーケットになっています。 当ブログではかなり厳しいこと（「...
View Article住宅ローン、競売、強制執行
住宅ローンの滞納を放置すれば競売は避けられません。そして、その先には「競売後の強制執行の現実」でお伝えしたとおり、強制執行という過酷な末路が待ち受けています。 法的強制力とい...
View Article任意売却業者による物件囲い込み
「大手仲介業者なら安心か その１」、「その２」、「その３」、「その４」、「その５」で不動産業界の悪習である「物件情報の囲い込み」について書きました（詳細については当該記事をご参照ください）...
View Article住宅金融支援機構の任意売却対応
今回は独立行政法人住宅金融支援機構（旧「住宅金融公庫」）の任意売却対応についてです。 現在住宅ローンの貸出シェアは銀行が過半を占めていますが、単体の債権者としては住宅金融支援...
View Article不動産その他の電話セールスについて その3
「不動産その他の電話セールスについて」を掲載した5月7日付で、日本弁護士連合会（日弁連）が「不招請勧誘規制の強化を求める意見書」を発表していました。 「不招請勧誘」というのは...
View Article住宅ローン破綻の理由
住宅ローン破綻はなぜ起こるのでしょうか？ マクロ的な理由は「住宅ローンと任意売却」で触れたとおり、 １．長期のローンは経済成長により賃金が上昇することを前提とした仕組...
View Article大手仲介業者なら安心か？ その６
このタイトルの記事が６回目となりました。 「その１」を書いた際にはここまで続くことになるとは思いませんでしたが、テーマとして取り上げている「物件情報の囲い込み」という問題につ...
View Article投資用ワンルームマンションのリスク
今回は「投資用ワンルームマンションのリスク」についてです。 これまでにも「投資用マンションのリスク」、「続・投資用マンションのリスク」でお伝えしているとおり、新築ワンルームマンションのリ...
View Articleマンションの競売に関する報道事例
東洋経済ONLINEの6月21付記事で、住宅ローン滞納による競売に関する記事が掲載されていましたので、ご紹介させていただきます。 実録！自宅マンション競売の悲痛な実態 （2...
View Article住宅ローン破綻予備軍
今回は少し前にHOME'S PRESS(不動産・住宅情報サイト「HOME'S（ホームズ）」内の情報発信ページ)に掲載されていた以下の記事をご紹介します。 住宅ローン破綻は誰にでも起こ...
View Article３分で分かる任意売却
住宅ローン払えない.netでは、住宅ローンのご返済にお困りの方に任意売却を始めとした解決策の情報をお知らせしています。 また、当ブログでは、住宅ローン、競売、任意売却等に関連するニ...
View Article住宅ローン滞納から競売まで
何らかの理由で、あなたが住宅ローンを滞納してしまった場合、何が起こるのかを時系列的にお話ししたいと思います。 ■１．滞納１カ月～２カ月お給料日後の月末近くに引き落とし日を設定されて...
View Article差押えってなんだろう？
今回は「差押え」についてです。 どなたにもあまり良いイメージを与えない言葉だと思いますが、どのような意味かご存じない方も案外多くいらっしゃるのではないでしょうか？ 「...
View Article競売件数の動向
今回は「競売件数の動向」についてです。 少し前に、関東エリアの不動産競売情報を扱っている株式会社エステートタイムズ（http://www.estatetimes.jp/）が、「20...
View Article事業用物件の任意売却
今回は「事業用物件の任意売却」についてお伝えします。 以前、「アパートの任意売却」についてお話ししました。賃貸経営のためのローン、いわゆるアパートローン等の事業用のローンは、支払い...
View Article競売の入札まで時間がない！
住宅ローンが払えない状態を放置すれば、いずれは必ず競売という最悪の結末を迎えてしまいます。 これまでにも何度かお伝えしていますが、お一人で悩まれていて、何もできないうちに入札期間を迎え...
View Article「投資用ワンルームマンション」のリスクに関する報道
当ブログでも度々「投資用のワンルームマンション」について触れていますが、最近「ワンルームマンションのリスク」についてわかりやすく書かれた記事がありましたので、ご紹介します。 ...
View Article不動産の「囲い込み」対策
これまで、不動産業界の悪習である「物件の囲い込み」について何度か書いてきましたが、不動産業界紙の住宅新報が、少し前に囲い込み防止の具体策に関して報じていたので、ご紹介します。 ...
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